Empreendimento de R$ 100 milhões irá abrigar Feira da Sé de Fortaleza

Parceria entre o Grupo Marquise e a Construtora Preferencial vai erguer uma infraestrutura capaz de abrigar toda a Feira da Sé, com capacidade para expansão. Empreendedores afirmam que há mais aprovação do que resistência

Empreendimento será construído onde antigamente funcionava a Fábrica de Tecidos São José, por trás da Marinha

Uma solução privada para a ocupação irregular do espaço público das proximidades da Catedral Metropolitana de Fortaleza. O Grupo Marquise, em sociedade com a Construtora Preferencial, vai erguer o Centro Fashion, um empreendimento que objetiva abrigar atacadistas da Feira da Sé – também chamada de Feira da Madrugada ou Feira da José Avelino. O investimento total é de R$ 100 milhões, com previsão para começar a operar no segundo semestre de 2016.

Vai funcionar na antiga Fábrica de Tecido São José, da família Philomeno, na Av. Filomeno Gomes com Rua Tenente Lisboa, por trás da Marinha. O diretor da área comercial do Grupo Marquise e diretor do Centro Fashion, André Pontes, afirmou que existem duas mil reservas de compras realizadas e sábado começaram a serem efetivadas as compras dos 6.500 boxes e 300 lojas disponíveis. A expectativa é de gerar 7,5 mil empregos diretos e indiretos.

A iniciativa foi provocada pela Prefeitura de Fortaleza ao Grupo Marquise, conforme revelou André. Em visita ao O POVO, ele informou que o terreno já foi adquirido, as demolições já foram feitas e a movimentação de terras tem início no próximo mês.

O custo da concessão de uso dos espaços aos feirantes vai de R$ 11 mil a R$ 24 mil. Conforme André, é um custo semelhante ao que os feirantes já têm. Em alguns casos, até menor. “Eles já pagam para estar na rua. Os espaços são demarcados e vendidos aos feirantes de forma irregular. Tem lugar, na rua, sendo vendido por até R$ 40 mil na feira”, ressalta.

Comercialização

O Centro Fashion montou um estande embaixo do viaduto da av. Alberto Nepomuceno para comercializar os espaços do novo empreendimento. O lugar vai dispor ainda de praça de alimentação com 86 lanchonetes e dois restaurantes. Para os visitantes, 220 leitos destinados à hospedagem.

André ressalta que foi pensada uma parceria público-privada (PPP), mas chegou a conclusão que não seria necessário. O executivo afirmou que o negócio é uma oportunidade que já foi colocada em prática em Santa Cruz do Capibaribe (PE), com o Moda Center; em Caruaru (PE), com o Polo Comercial de Caruaru; no Brás, bairro de São Paulo (SP) e em Teresina (PI), com o Shopping da Cidade. São as inspirações para o empreendimento em Fortaleza.

Formalização

“A gente vem conversando com a Prefeitura. Existe a possibilidade de a gente disponibilizar um lugar para eles realizarem esse trabalho de formalização. Hoje, os feirantes têm alguma resistência a isso, mas é tentar mudar essa cultura”, ressalta André.

O diretor da Preferencial e também do Centro Fashion, Francisco Philomeno Neto, destaca que as ações que Secretaria da Fazenda do Ceará (Sefaz-CE) e a própria Prefeitura proporcionaram um percentual que nem eles esperavam ver. “Agora, eles vão ter toda a condição de ter um endereço e estar formalizado. É uma feira de atacado de varejo popular importante para o Estado.”

Ocupação

A Feira da Sé é considerada um transtorno para quem passa pelas proximidades, já que ela segue até o período da manhã e interrompe a passagem de carros. Roupas são penduradas até nas grades da Catedral Metropolitana de Fortaleza. Interrompe até a entrada no Paço Municipal, centro administrativo da Capital.

Geração de renda

Por outro lado, traz compradores de todo o Nordeste para Fortaleza, é fonte de renda para os feirantes e gera milhares de empregos – apesar de haver muita informalidade nas relações de compra. A feira acontece de quarta para quinta e de sexta para sábado.

Impulso

Com o Centro Fashion, a expectativa é aumentar o chamado turismo de compras e estimular uma maior produção e consumo local também de confecção

Fonte: O Povo

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Zeudir Queiroz

Aceji - Associação Cearense de Jornalistas do Interior em Diretor

Comunicador há mais de 30 anos, comanda o Jornal dos Municípios, que veio de um programa da Rádio Clube de Fortaleza (antiga Ceará Rádio Clube) para as páginas de internet.Atualmente exerce o cargo de diretor da Associação Cearense de Jornalistas do Interior (ACEJI), sendo também ex-presidente da instituição.

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